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Gemütliche und helle Wohnung in Baden-Baden, nah an Natur und Stadt

Weinbergstraße 18, 76530 Baden-Baden – Baden-Württemberg
480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese vollständig möblierte Wohnung mit 38,5 m² bietet einen gemütlichen und komfortablen Wohnraum, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die hellen und gut durchdachten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Alltag. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, und das funktionale Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der private Balkon ist perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien. Stauraum und ein Kellerabteil runden die Annehmlichkeiten dieser einladenden Wohnung ab.

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Objekt-Nr
OM-447685
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
480 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Weststadt in Baden-Baden und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum. Grünflächen in der Nähe bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung.

Lage-Check

Natur
300m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
300m
Sport
350m
Gesundheit
250m
Einkaufen
200m
Kultur
200m
ÖPNV
200m
Nachtleben
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
60,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaution ist erforderlich. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet alle Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.

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Angebot von: Anna Dathe