ohne-makler
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850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Ruhige große Familienwohnung in der ersten Etage + ausgebautem Dachboden.
In der ersten Etage befinden sich Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon und Küche. Auf dem Dachboden befindet sich ein weiters Badezimmer, 2 Zimmer und 2 Seitenkammern. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme , eine angenehme Deckenhöhe und viel Tageslicht.
Die moderne Einbauküche in hellem Holzdesign ist mit einem Miele‑Backofen sowie einem
Bora‑Muldenlüfter ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Maisonette‑Aufteilung sorgt für ein offenes Wohngefühl und eine klare Trennung von Wohn‑ und Rückzugsbereichen.

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Objekt-Nr
OM-447663
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.700 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
120 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zwei Badezimmer- eins davon mit Dusch-WC. Moderne Einbauküche mit Bora-Muldenlüftung und Miele-Herd. Zur Wohnung gehört ein Balkon und eine Garage (Miete 50,- EURO monatlich)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaus-Hälfte mit 2 Wohneinheiten. Ruhige Wohngegend. Zum Haus gehört ein Garten der mit benutzt werden kann. Bushaltestellen fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
250m
Sport
950m
Gesundheit
550m
Gastronomie
550m
Einkaufen
200m
Kultur
650m
ÖPNV
250m
Nachtleben
550m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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