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650 € / Monat
Pauschalmiete
1,5
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die geräumige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches inmitten einer Eigenheimsiedlung am Rande der Gemeinde Schkopau, Ortsteil Lochau liegt. Die Wohnung besteht aus einem geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Schlafraum, einem Korridor, einer Küche und einem Badezimmer, sowie einer großzügigen Terrasse.
Die Räume sind mit Raufaser tapeziert.
Die Fußböden sind mit Laminat und Teppichboden belegt, im Bad gefliest.
Die kombinierte Schlaf-/Wohnstube ist mit einem Doppelbett ausgestattet, Bettdecken und Kissen stehen zur Verfügung. Die Einrichtung umfasst ferner ein Sideboard, einen Smart-Tv, einer 3-er und einem 2-er Klappcouch nebst Couchtisch, sowie einem Wandschrank. Der Korridor ist mit einem Schreibtisch nebst Lampe, Radio und Sessel ausgestattet. Darüberhinaus stehen eine Garderobe und ein Kleiderschrank zur Verfügung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspühler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube sowie einer Edeöstahlspühle. Weiterhin stehen zur Verfügung ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Vorratsschrank, ei Tisch mit Stühlen, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, ein Toaster sowie Warmwasserbereiter. In den Schränken finden Sie Töpfe und Pfannen, Teller und Tassen sowie Besteck und diverse Küchenutensilien. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken, ein Spiegelschrank, ein Badschrank sowie eine Waschmaschine. Die Terrasse besticht durch ihre sonnige Lage, eine Gartenmöbelgarnitur und zwei Liegestühle mit Tisch.

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Objekt-Nr
OM-447626
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
650 € / Monat
Kaltmiete
450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
3
Frei ab
1. Juni 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1946
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Für die Wohnung wird eine Pauschalmiete erhoben. Diese beinhaltet die Kaltmiete sowie alle Nebenkosten inklusive Parkplatz und Elektroenergie. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Bei einer Belegung mit einer zweiten Person wird ein Zuschlag berechnet.

Lage

Die Wohnung liegt in Lochau, einem in der malerischen Elsteraue gelegenem Ortsteil der Gemeinde Schkopau. Schkopau liegt in mitten der Städte Halle, Schkeuditz, Merseburg und Leipzig und ist verkehrstechnisch durch seine Nähe zur Autobahn A9 und A14 sowie zum Flughafen Halle/Leipzig gut angeschlossen. Betriebe und Einrichtungen wie BMW, DHL, Porsche, Leuna, Buna sowie die Hochschule Merseburg sind von hier gut zu erreichen. Die Ortschaft Lochau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Arztpraxen, Kindertagesstätte sowie einem Gasthof. In ca. 4 km Enfernung liegen 2 romantische Badeseen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
123,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Jörg Braeuer