Repräsentatives Familienhaus mit Einliegerwohnung

Großzügig, durchdacht & sofort bezugsfertig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² auf einem 670 m² großen Grundstück in einer ruhigen Spielstraße in Hude-Wüsting. Die Immobilie vereint komfortables Familienleben mit attraktivem Einnahmepotenzial und bietet durch die vollständig renovierte Einliegerwohnung sowie die gedämmte Dachbodenreserve außergewöhnliche Flexibilität.

Das Haupthaus bietet Platz für eine große Familie mit 4 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und moderner Küche. Die komplett renovierte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Im Dachgeschoss warten ca. 60 m² Ausbaureserve – bereits vollständig gedämmt.

Ausstattung & Highlights
Luft-Wärmepumpe 2025
Modernste Heizungstechnologie, neu eingebaut – energieeffizient und zukunftssicher.
Wallbox vor dem Haus
E-Auto-Ladestation bereits installiert.
Garage + Carport
Überdachter Stellplatz, geschlossene Garage und großer Geräteraum.
Einliegerwohnung ~70 m²
Komplett renoviert, separater Eingang – sofort vermietbar.
Dachboden gedämmt ~60 m²
Vollständig gedämmte Ausbaureserve im Dachgeschoss.
4 Schlafzimmer
Großzügige Raumaufteilung im Haupthaus.
Griechische Terrassenüberdachung
Über die gesamte Hauslänge mit Säulen – repräsentativ und wettergeschützt.
Privatgarten­, nicht einsehbar
Maximale Privatsphäre durch Bepflanzung und Ausrichtung.
Haupthaus
Raum für die ganze Familie
Das Haupthaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit hochwertiger Innenausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich, die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit Mosaikakzenten zeugen vom gehobenen Standard.

Das gedämmte Dachgeschoss mit ca. 60 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Einliegerw­ohnung
Komplett renoviert & autark
Ca. 70 m², vollständig separater Eingang, komplett renoviert – sofort bezugsbereit. Ideal für Angehörige oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle

Lage & Infrastruktur
Hude-Wüsting – Ländliche Idylle, urbane Nähe
Ruhige Spielstraße in Hude-Wüsting mit hervorragender Anbindung an Oldenburg und Bremen. Familienfreundliche Gemeinde mit vollständiger Infrastruktur.

Infrastruktu­r
Schulen, Kitas, Einkauf und Ärzte im Ort.
Verkehr
A29/A28 – Oldenburg ca. 15 km, Bremen ca. 40 km.
Wohnlage
Spielstraße – ruhig, verkehrsberuhigt, kinderfreundlich.
Natur
Natu­rnah, Grünflächen und Radwege direkt erreichbar.
Gemeinde
Gewachs­ene Infrastruktur, hoher Freizeitwert.
PLZ
27798 Hude (Oldenburg), OT Wüsting.