- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Recklinghausen
- Gladbeck
- Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/447554/
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss
Postallee 29, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-WestfalenDie sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck. Mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich gut für Singles mit Homeoffice-Bedarf, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer. Diese können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind das frisch sanierte Badezimmer und der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Durch die gelungene Aufteilung und den sanierten Zustand macht die Wohnung insgesamt einen freundlichen und gepflegten Eindruck. Sie bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger und gewachsener Umgebung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-447554
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
540 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
80 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
80 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
160 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.620 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1958
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
•sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche
•Modernes Badezimmer mit Dusche
•Zeitgemäßer Bodenbelag in Holzoptik
•Neue Heizkörper und neu eingebaute Elektrik
•Kellerraum vorhanden
•Nette Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Postallee 29 in Gladbeck in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Zudem sind die umliegenden Stadtteile sowie die Nachbarstädte über die örtlichen Verkehrsverbindungen gut zu erreichen. Die Lage bietet damit eine angenehme Verbindung aus wohnfreundlichem Umfeld und guter Alltagstauglichkeit.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
166,40 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Einige Fotos wurden digital bearbeitet bzw. virtuell möbliert. Die dargestellte Einrichtung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/447554/