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Sanierte 4 Zimmer Wohnung in Rheydt nahe Schmölderpark - 1750€ warm

41239 Mönchengladbach (Schrievers) – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2 geschossiges Mehrfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1961 und unterkellert. Insgesamt hat das Haus 6 Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-447480
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
450 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich zum Einzug in einem sanierten neuwertigen Zustand.
Bad und Toilette sind mit beigen, modernen Fliesen, Dusche und Handtuchhalter ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Es gibt zwei Balkone. Die Küche hat einen dunklen Fliesenboden und Fliesenspiegel.
Es gibt ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon (in den grünen, ruhigen Innenhof) sowie Küche (mit Zugang zu einem kleineren Nordbalkon), Duschbad und separates WC.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 1300 EUR, die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 450EUR, es handelt sich somit um 1750 EUR Warmmiete.

Lage

Die Lage der Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Anschluss an den ÖPNV bieten Bushaltestellen mehrer Stadtbuslinien auf den Umliegenden Straßen sowie der fußläufig zu erreichende Rheydt HBF.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Christian Schoenen

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