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Wohnzimmer Schlafzimmer Blick in den Garten Aussenansicht Aussenansicht Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Balkon Bad (neue Duschkabine kommt) Flur Flur Küche mit EBK Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Flur
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt mit großem Balkon

63450 Hanau – Hessen
835 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Renoviertes Wohnen mit Erholungswert in Mainnähe – Frei ab 01.05.2026

Sie suchen eine gepflegte, frisch renovierte Wohnung in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung an Frankfurt? Diese ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung im Überblick

Die Wohnung besticht durch eine normale, aber sehr gepflegte Innenausstattung und wurde vollständig renoviert.

Wohnfläche: ca. 61,31 m²

Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer)

Balkon: Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und ist von beiden Zimmern zugänglich.

Küche: Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Bad: Innenliegendes Bad mit Dusche und praktischem Lichtschacht. Einbau einer Duschkabine ist in Arbeit (Stand 17.04.2026).

Heizung: Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fernwärmeversorgung.

Extras­: Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 1. OG; ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447470
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
835 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.580 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

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Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schloss Philippsruhe und dem Mainufer entfernt.

Natur: Spaziergänge am Main oder im Wilhelmsbader Park direkt vor der Tür.

Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Mobilität: A66-Auffahrt in 2 Min. (8 Min. bis Frankfurt-Bergen-Enkheim). Ab 2028 direkter Anschluss an die neue Nordmainische S-Bahn nach Frankfurt Hbf.

Mietkonditionen & Details

Verfügbarkeit: Ab dem 01.05.2026

Haustiere: Nicht gestattet

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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