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3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Darmstadt saniert und provisionsfrei
64291 Darmstadt (Arheilgen) – Hessen3 Zimmer Eigentumswohnung 71,8 qm in Darmstadt Arheilgen im 2. Obergeschoß mit Balkon, Küche, Flur, Bad, Kellerraum, Dachboden, ohne Garage/Stellplatz. Das Haus (Baujahr 1965) wurde 2012 energetisch saniert, dadurch hat die Wohnung sehr geringe Heizkosten. Das Bad wurde 2015 und die Wohnung 2026 saniert. Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche, Beleuchtung und Parkettboden. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar, provisionsfrei.
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Objekt-Nr
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OM-447409
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.007 €
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Hausgeld mtl.
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324 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche, Beleuchtung und Parkettboden.
Lage
Arheilgen ist ein familienfreundlicher Stadtteil von Darmstadt mit moderater Bevölkerungsdichte und einem ruhigen Lebensstil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und in 5 Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine hohe Sicherheit, was ihn für Familien, junge Berufstätige und Rentner gleichermaßen attraktiv macht.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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79,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
provisionsfrei
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