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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone von Leverkusen Opladen
Goethestr.3, 51379 Leverkusen (Opladen) – Nordrhein-WestfalenEntdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie eine große Diele mit modernen Fliesen, die den Eingangsbereich stilvoll gestaltet.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster und Glastüren zur Küche und Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Tageslicht-Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem großen Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Süd-Balkon: Der großzügige 12 m lange Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Fußgängerzone und lädt zum Entspannen ein.
Barrierefreier Zugang: Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-447353
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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280 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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4.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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14,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Süd-Balkon
Zentrale Lage in der Fußgängerzone mit barrierefreiem Zugang
Lage
Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Fußgängerzone von Leverkusen Opladen, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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80,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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