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Vollmöbliertes Appartement für Berufspendler, Erstbezug nach Sanierung

Mittelstr. 3, 51399 Burscheid – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Veränderungen gehören zum Leben und können manchmal schnell eintreten. In dieser Zeit möchten wir Ihnen eine passende Lösung anbieten: Ein Erstbezug in unser frisch renoviertes Appartement in zentraler Lage in Burscheid, das ab sofort verfügbar ist.

Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet eine Wohnfläche von ca. 34 m², die optimal genutzt werden kann. Der große Raum bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich (ausgestattet mit einem 140 cm Doppelbett), einen Wohnbereich (mit Fernseher und bequemen Fernsehsessel), einen Arbeitsbereich (Schreibtisch und Stuhl, sowie Internetzugang vorhanden) sowie einen Kochbereich (neue Einbauküchenzeile inkl. Geräte und Geschirr).

Zur Wohnung gehört außerdem eine Gemeinschaftswaschküche im Dachgeschoss mit Waschmaschinen und Trocknern, die den Mietern zur Verfügung stehen und das Angebot abrunden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447339
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Einbauschränken und ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit modernem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und bietet eine große, doppelflügelige Balkontür, die viel Tageslicht hereinlässt. In diesem Raum ist zudem eine Kochnische integriert, in der eine kompakte Einbauküche untergebracht ist.

Die Einbauküche umfasst einen großzügigen, beleuchteten Vitrinenschrank, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Spülbecken-Unterschrank sowie einen Schubladen-Unterschrank, die für reichlich Stauraum sorgen. Ein Spülbecken und ein moderner Induktionsherd vervollständigen das Angebot. Neben der Küche ist im großen Raum genügend Platz für einen Schlafbereich sowie für einen Wohn- und Essbereich vorhanden. Der nach hinten gerichtete Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch, an dem Sie nach Feierabend entspannen können.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem neuen, modernen Waschbecken mit Unterschrank sowie einem LED-Spiegel ausgestattet.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Die Elektrik sowie alle Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert, der Bodenbelag, alle Heizkörper sowie die Türen wurden ausgetauscht. Auch im Bad wurden der Durchlauferhitzer, die Glastür in der Dusche sowie das neue Waschbecken mit modernem Hängeschrank und LED-Spiegel installiert. Die Wohnung ist frisch gestrichen, vollmöbliert und bereit für Ihren Einzug.

Lage

Das Appartement liegt in zentraler Lage von Burscheid. Geschäfte, Supermärkte, Ämter, Behörden und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar. Das Burscheider Bad sowie verschiedene Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Leverkusen, Wermelskirchen, Leichlingen oder Köln.
Zur Auffahrt auf die A1 benötigt man ca. 3 Minuten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Natur
250m
Sport
350m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
150m
ÖPNV
50m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
97,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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