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Großes gepflegtes 2 FH , Balkon, Terrasse,Garten, Vollkeller , DG ausbaufähig

Ringstraße 19/1, 74374 Zaberfeld - Michelbach (Michelbach) – Baden-Württemberg
369.000 €
8
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Großes gepflegtes 2 FH mit Balkon , Terrasse, Garten, Vollkeller, DG ausbaufähig, 2 Wohnungen mit ca 85 qm
im DG wäre theoretisch eine 3 Wohnung möglich. Die Haustechnik ist Top und regelmäßig gewartet .

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-447278
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.567 €
Gesamtkosten
ca. 392.567 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Grunderwerbsteuer 18.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gute gepflegte Ausstattung

Lage

Ruhige gute Wohnlage

Lage-Check

Natur
300m
Sport
150m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
100m
Gesundheit
1.5km
Einkaufen
1.3km
Kultur
2.0km
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Das ideale Haus für große Familien und für die Vermietung.

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