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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bonames – Erstbezug nach Sanierung

Fleckenbühlstr. 20, 60437 Frankfurt am Main (Bonames) – Hessen
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause im Grünen und doch stadtnah? Diese ca. 48,5 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bonames wurde gerade erst umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Das Gebäude ist vollständig gedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. In Kombination mit der neuen Wohnungseingangstür genießen Sie hier absolute Ruhe und ein hervorragendes Raumklima.
Ausstattung der Extraklasse
•Wohn-/Schlafraum­­: Ausgelegt mit einem sehr hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine edle und gemütliche Note verleiht.
•Küche: moderne Einbauküche – voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach.
•Badezimmer: Frisch saniertes Design-Bad mit einladender Badewanne.
•Technik: Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der hervorragenden Isolierung (Vollwärmeschutz) und der modernen Fenster bleibt die Wärme optimal in der Wohnung.
•Sicherheit: Neue, robuste Wohnungseingangstür für besten Schallschutz.
•Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447200
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
129 €
Mietsicherheit
2.610 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Wohnfläche: 48,5 m²
•Zimmer: 2 (ohne Balkon)
•Zustand: Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung
•Kaltmiete: 870,00 €
•Betriebskostenvorauszahlun­­g: 129,00 €
•Warmmiete (zzgl. Strom/Heizung): 999,00 €
•Verfügbar ab: 01.08.2026

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bonames. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zum Nidda-Ufer für Sport und Entspannung.
•Fahrrad: Praktische Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
•PKW: Kostenlose Parkplätze sind in der Straße direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden.
•Anbindung: Sehr gute Erreichbarkeit des ÖPNV (U-Bahn-Linie U2) und schneller Anschluss an die Autobahn.

Lage-Check

ÖPNV
250m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
550m
Kultur
450m
Natur
250m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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