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Stielvolle Massionette Wohnung in ruhiger Wohnlage

70825 Korntal-Münchingen (Korntal) – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die 3-Zimmer Maisonett Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit und bietet mit einer Dachterrase Freiraum für Singles und Paare. Das Wohnzimmer, sowie die Schlafzimmer, sind mit Parkett ausgestattet. Ein großes Hauptbad mit Badewanne und Dusche stehen in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen mit nahen Einkaufsmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Korntal ab.

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Objekt-Nr
OM-447168
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

3 Zimmer Wohnungen mit toller Aufteilung
- im Wohn-, Ess-, und Schlafbereichen
hochwertiger Parkett
- in den Bädern und Küche hochwertige Fliesen
- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, Badewanne
- helle lichtdurchflutete Räume
- Dachterase mit ca. 5m²
- großzügiger Kellerraum
- 1 TG-Platz

Lage

Korntal-Münchingen liegt im malerischen Landkreis Ludwigsburg und verbindet ländlichen Charme mit städtischer Anbindung. Die ruhige, familienfreundliche Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, dank zahlreicher Wander- und Radwege in der Umgebung. Durch die Nähe zur B27 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind die Städte Stuttgart und Ludwigsburg schnell erreichbar. Die Kombination aus idyllischem Wohnen und urbanen Freizeitmöglichkeiten macht Korntal zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Sport
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: TP