***Energieeffiziente Neubauwohnung in Albersdorf zu Vermieten***

Energieeffiziente Neubauwohnung in Albersdorf zu vermieten!

Haustiere sind bei uns Herzlich Willkommen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer hochwertigen Stadtvilla bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Ausstattung.

Ausstattung
•­ 🌿 Nachhaltige Gebäudetechnik: moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• 🪟 3-fach verglaste Fenster für ausgezeichnete Energieeffizienz und ruhiges Wohnen
• 💡 Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice und Streaming
• 🍽️ Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (u. a. Geschirrspüler)
• 🚿 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Ausstattung
• 🌞 Großzügiger Balkon mit Platz zum Entspannen
• 🚗 1 PKW-Stellplatz
• 🧰 Abstellraum außen für zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Keine Dachschrägen dank Stadtvilla-Konzept

Diese Wohnung vereint stilvolles Design, hohe Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.

Details
• Ort: Albersdorf
• Zimmer: 3
• Objektart: Neubauwohnung / Stadtvilla
• Energieversorgung: Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

📍 Lagebeschreibung von Albersdorf

Albersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein im Norden von Deutschland.

Geografisch liegt Albersdorf:
etwa 15 km westlich von Rendsburg
rund 20 km nordöstlich von Heide
und ungefähr 30 km südwestlich von Kiel

🌿 Landschaft und Umgebung
Albersdorf befindet sich am Übergang zweier typischer norddeutscher Landschaften:
der Geest (leicht hügelige, sandige Gebiete)
und der Marsch (flaches, fruchtbares Tiefland Richtung Nordsee)

Die Umgebung ist geprägt von:
Wäldern und Naherholungsgebieten (z. B. Naturpark Aukrug in der weiteren Region)
landwirtschaftlich genutzten Flächen
kleineren Flüssen und Bächen

Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, einer der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt.

🚗 Verkehrsanbindung
Albersdorf ist gut erreichbar:
über die Bundesstraße B203 (Verbindung Richtung Heide und Rendsburg)
mit Bahnanschluss an die Strecke Neumünster–Heide

🏛️ Besonderheiten
Die Gemeinde ist bekannt für ihre archäologischen Stätten, insbesondere das AÖZA Steinzeitpark Dithmarschen, das die Lebensweise der Steinzeit erlebbar macht.