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Attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Hooksiel

26434 Hooksiel Wangerland (Hooksiel) – Niedersachsen
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

In absolut begehrter Lage von Hooksiel erwartet Sie dieser attraktive Gewerberaum mit ca. 35 m² Fläche. Das Objekt befindet sich in einem historisch ansprechenden, friesischen Klinkerhaus und vereint besonderen Charme mit einem sehr gepflegten Zustand.

Die ruhige und angenehme Atmosphäre macht diese Fläche ideal für Gewerbe wie einen Vermietungsservice, ein Versicherungsbüro, ein Kosmetikstudio, eine Praxis oder vergleichbare Dienstleistungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Ca. 35 m² gut nutzbare Gewerbefläche
- Praktische Teeküche
- Separater WC-Raum
- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (nicht Bestandteil der Vermietung)
- Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hochwertig renoviertes, äußerst gepflegtes Gebäude mit historischem Flair

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-447108
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
35 m²
Gesamtfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Hooksiel zählt zu den beliebtesten Küstenorten an der Nordsee und begeistert durch seinen einzigartigen Mix aus maritimem Flair, historischem Ortskern und lebendigem Tourismus. Der idyllische Hafen, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote ziehen ganzjährig Besucher an. Gleichzeitig bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur und eine treue Stammkundschaft – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches, kundenorientiertes Gewerbe in entspannter Atmosphäre.

Lage-Check

Natur
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: H. Meissner