Einfamilienhaus in Fitzbek - ohne Makler - Feldrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort ohne sofortigen Renovierungsstau in den Wohnräumen.

Ihre Highlights:
* Einbauküche & Fliesen: Die Küche wurde 2013 komplett neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
* Zwei moderne Bäder: Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss (beide 2013 komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärelementen ausgestattet).
* Fenster: Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung (2013) sorgt für hervorragende Dämmwerte und Ruhe.
* Sicherheit & Energetik: Das Entree wurde durch eine hochwertige Haustür (2013) und einer neuen Außentreppe (2026) modern gestaltet.
* Wohnräume: Zimmer sind frisch gestrichen und sofort bezugsbereit.
* Garage und Schuppen: Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein Schuppen.
* Wetterschutz: Die Außenwände sind teilweise mit hochwertigen Cedral-Pannelen beplankt, was dem Haus eine zeitlose Optik und hervorragenden Wetterschutz verleiht.
* Wohlfühl-Faktor: Ein vorhandener Schornstein mit Kaminanschluss ermöglicht gemütliche Abende und alternatives Heizen mit Holz unabhängig von Gas und Öl
* Dank der überdachten Terrasse sind Sie wetterunabhängig und können den Blick auf angrenzende Felder jederzeit auskosten.
* Highspeed-Internet: Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming.

Nutzfläche & Keller:
Zusätzlicher Platz findet sich in der massiven Garage sowie im praktischen Teilkeller.

Lage – Zentral im Norden, Natur vor der Tür:
Das Haus besticht durch seine absolute Feldrandlage am Rande der idyllischen Gemeinde Fitzbek. Genießen Sie die Ruhe des Naturparks Aukrug bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:
* Neumünster & Itzehoe: In nur ca. 15–20 Minuten erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf und die Arbeit.
* Kiel: Über die gute Anbindung in ca. 35–40 Minuten erreichbar.
* Hamburg: Über die nahegelegene A7 oder die Bahnhöfe Wrist/Brokstedt (HVV-Bereich) sind Sie in ca. 50–60 Minuten in der Metropole.
* Freizeit: Direkt vor der Haustür laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein – ein Paradies für Hundebesitzer und Familien.