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- Attraktive 3-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.
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Attraktive 3-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.
Schrammsweg 19l, 20249 Hamburg (Eppendorf)Der Grundriss dieser schönen EG-Wohnung mit Altbaucharme ist sehr durchdacht. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und je einem Stellplatz für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine.
Das Bad/WC mit einer Dusche und Tageslicht geht von dem schönen Flur ab. Alle Zimmer sind geräumig und gut geschnitten. Es handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit Designboden innerhalb des Hinterhaus-Ensemble.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-447053
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.098 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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94 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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234 €
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Mietsicherheit
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3.290 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1894
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Einbauküche
-Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
-Dachbodenraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen idyllischen Hinterhof mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
Bitte schreiben Sie ein paar Sätze mit Details zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
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