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Attraktive 4-Zi-Whg mit Süd-Balkon nahe U-Bahn Kellinghusenstr.

Schrammsweg 21, 20249 Hamburg (Eppendorf)
1.508 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
74,01 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1894 erbauten Gebäudes und ist sehr gut geschnitten. Zwei Zimmer, die mit einer klassischen 2-flügeligen Tür verbunden sind, liegen gen Süden zum Schrammsweg. Die beiden weiteren Zimmer sind zum schönen Innenhof ausgerichtet. Besonders praktisch sind die kleine Abstellkammer und der zugehörige Dachbodenraum. Die weiße Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Einbauküche ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-447036
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.508 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
101 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
241 €
Mietsicherheit
4.524 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1894
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Dachbodenraum
-Waschmaschine­n- & Geschirrspülmaschinenanschluss­
-Süd-Balkon
-Einbauküche

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Kultur
300m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

2 Jahre Kündigungsausschluss

Hambur­ger Mietvertrag mit Indexmiete

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

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