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- Attraktive 4-Zi-Whg mit Süd-Balkon nahe U-Bahn Kellinghusenstr.
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Attraktive 4-Zi-Whg mit Süd-Balkon nahe U-Bahn Kellinghusenstr.
Schrammsweg 21, 20249 Hamburg (Eppendorf)Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1894 erbauten Gebäudes und ist sehr gut geschnitten. Zwei Zimmer, die mit einer klassischen 2-flügeligen Tür verbunden sind, liegen gen Süden zum Schrammsweg. Die beiden weiteren Zimmer sind zum schönen Innenhof ausgerichtet. Besonders praktisch sind die kleine Abstellkammer und der zugehörige Dachbodenraum. Die weiße Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Einbauküche ist ein Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-447036
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.508 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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101 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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241 €
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Mietsicherheit
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4.524 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1894
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Dachbodenraum
-Waschmaschinen- & Geschirrspülmaschinenanschluss
-Süd-Balkon
-Einbauküche
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
2 Jahre Kündigungsausschluss
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Themenportale
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