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Wunderschöne 4 Z. Altbauwohnung mit Balkon, Garten, Kaminofen und Stellplatz gegenüber vom Ostpark

Rheinstraße 20a, 76829 Landau (Landau in der Pfalz) – Rheinland-Pfalz
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
134 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wunderschöne Altbauwohnung in zentraler Lage von Landau - gegenüber Ostpark

Die Wohnung ist hell, großzügig geschnitten und voller Charme, jedes der vier Zimmer bietet ihren ganz eigenen Charakter:

*ein Kaminofenzimmer (bisher als Wohnzimmer genutzt)
*ein Zimmer mit Ankleidezimmer (bisher als Elternschlafzimmer genutzt)
*ein besonders großes Zimmer (welches auch noch geteilt werden könnte)
*ein weiteres charmantes Zimmer

In der gesamten Wohnung liegen wunderschöne Dielenböden, originale Holztüren & Terrazzo-Böden.
Der Eingangsbereich ist sehr großzügig geschnitten.
Insgesamt ist die Ausstattung trotz Altbau sehr modern: Wärmepumpe, moderne Fenster

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447024
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
180 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche:

* Voll ausgestattet mit Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank & Spülmaschine
* Zugang zu einem sonnigen Balkon,

Bad & Extras:

* Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschfunktion, Waschbecken & WC mit Fenster
* Zusätzlich separates WC– ebenfalls mit Fenster
* Gemütlicher Garten zur alleinigen Nutzung
* PKW-Stellplatz vorhanden
* Waschmaschine in einem separaten Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in Landau in der Pfalz, direkt gegenüber vom Ostpark – mit schönem Blick ins Grüne

* Nur 3 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof
*neu angelegter Spielplatz im Ostpark für verschiedene Altersklassen
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Apotheke und alles Wichtige schnell erreichbar (Wasgau 4 Min., Aldi/Lidl/Kaufland 6 Min.).

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
350m
Natur
50m
Sport
400m
ÖPNV
50m
Kultur
200m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Nadine Bechter

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