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Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung im Süden von Duisburg
Zum Lith, 47055 D (Wanheimerort) – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht diese attraktive und gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung im beliebten Duisburger Süden – nur wenige Gehminuten vom Sportpark Wedau und der Regattabahn entfernt. Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt ideal für Singles, Paare und Pendler.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-446907
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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178.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.414 €
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Gesamtkosten
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ca. 192.413 €
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Hausgeld mtl.
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280 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Balkon
- Eigener Stellplatz
- Hochwertige Einbauküche (SieMatic 5 Jahre alt)
- Helles Wohnzimmer
- Ruhiges Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Gepflegtes Badezimmer
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Straße Zum Lith in 47055 Duisburg, im gefragten Süden der Stadt.
Die S‑Bahn‑Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg ist fußläufig erreichbar – perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
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Angebot von: Sandra Wedershoven
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