Helle 3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon & Einbauküche – ruhig & grün gelegen in Wilkau-Haßlau

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung eines ruhigen, gut gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 80 m² alles, was das Wohnen angenehm macht: einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Ausstattung, mit der man unkompliziert einziehen kann.

Das Haus liegt eingebettet ins Grüne – wie auf den Fotos gut zu sehen – und bietet dabei eine angenehme Ruhe, die man in dieser zentralen Lage nicht unbedingt erwartet.

Der zentrale Flur erschließt alle Räume und sorgt für eine klare Struktur. Das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung – von hier führt die Tür direkt auf den Balkon, der durch seinen Blick ins Grüne zum echten Wohlfühlort wird.

Die separate Küche ist gut geschnitten und kommt mit einer vorhandenen Einbauküche, die kostenlos mitgenutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet genug Platz zum Einrichten, und das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Bedarf nutzen – als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Im Bad stehen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschmaschinenraums im Keller.

Mietkonditionen
Ka­ltmiete: 590 €
Nebenkosten: 220 €
Warmmiete: 810 €
Stellplatz: optional 30 €/Monat
Wohnfläche: ca. 80 m²
Bezug: ab 01.07.2026

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Hinweise zum Bewerbungsprozess / Besichtigung:

Um die Terminvergabe effizient und fair zu koordinieren, bitten wir vorab um kurze Angaben zu Ihrer Wohnungsbewerbung. Sobald uns diese Informationen vorliegen, erhalten Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Bitte übermitteln Sie:
• Netto-Haushaltseinkommen
• Art des Arbeitsverhältnisses (z. B. unbefristet/befristet, Arbeitgeber)
• Gewünschter Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen
• Angaben zu Haustieren
• Ob eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorliegt
• Ob Sie eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung beibringen können
• Hinweis, ob finanzielle Einschränkungen bestehen (z. B. Pfändungen, laufende/abgeschlossene Insolvenzen, abgegebene eidesstattliche Versicherungen, Vollstreckungen)

Datenschut­zhinweis: Die Angaben dienen ausschließlich der Vermietung dieses Objekts und werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb des Vermietungsprozesses erfolgt nicht.

Die Wohnung befindet sich in der Händelstraße 2 in Wilkau-Haßlau, an der Stadtgrenze zu Zwickau, in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft – eingebettet ins Grüne und trotzdem zentral gelegen. Wer vom Balkon schaut, sieht keine graue Stadtlandschaft, sondern Bäume und Ruhe – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein ruhiges, grünes Umfeld schätzen.

Infrastruktur:
E­inkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung über die B93, wodurch Zwickau und die umliegenden Städte schnell erreichbar sind – ideal für Berufspendler.

Freizeit & Natur:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.