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renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz & moderner Einbauküche

67688 Rodenbach – Rheinland-Pfalz
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese hochwertig und umfassend renovierte, helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem komplett renovierten 3-Familienhaus und überzeugt durch ihr modernes Design, energieeffiziente Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit charmanten Dachschrägen.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und bietet ein stilvolles, zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für besonders helle Räume und eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Deckenheizung schafft ein angenehmes Raumklima – ganz ohne sichtbare Heizkörper.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Sitznische sowie zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen und lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die moderne Eckeinbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und hochwertig ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgen praktische Einbauschränke in den Dachschrägen für optimal genutzten Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-446879
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett renoviert
✔ Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
✔ Moderne Deckenheizung
✔ Hochwertige Bodenbeläge
✔ Modernisiertes Bad mit separater Dusche
✔ Moderne Eckeinbauküche mit:
 • Kühl-Gefrier-Kombination
 • Induktionskochfeld
 • Backofen
✔ Integrierte Einbauschränke im Schlafzimmer
✔ Sitznische im Wohnbereich
✔ Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen
✔ Kellerfläche vorhanden
✔ 1 PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Raumaufteilung
• Wohnen/Essen: ca. 31 m²
• Zimmer 1: ca. 15 m²
• Zimmer 2: ca. 15 m²
• Bad: ca. 7,5 m²
• Flur: ca. 3,2 m²
Großzügige, helle Räume mit idealer Aufteilung für Paare oder kleine Familien.
Im Kellerbereich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

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Angebot von: Sandra Vanthournout