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Hochwertig renovierte Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz & moderner Einbauküche in Rodenbach

67688 Rodenbach – Rheinland-Pfalz
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig und umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung, als auch das Gebäude, wurde vollständig modernisiert und bietet ein stilvolles, zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für viel Licht und hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Deckenheizung schafft ein besonders angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die moderne Einbauküche ist bereits enthalten und hochwertig ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-446848
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

✔ Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
✔ Moderne Deckenheizung
✔ Hochwertige Bodenbeläge
✔ Modernisiertes Bad mit separater Dusche
✔ Einbauküche mit
 • Kühl-Gefrier-Kombination
 • Induktionskochfeld
 • Backofen

✔ Zwei Balkone
✔ Kellerfläche vorhanden
✔ 1 PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Raumaufteilung
•Wohnen: ca. 21,55 m²
•Küche/Essen: ca. 15,17 m²
•Zimmer 1: ca. 22,73 m²
•Zimmer 2: ca. 19,35 m²
•Bad: ca. 5,31 m²
•Dusche: ca. 3,21 m²
•Flur
•2 Balkone

Im Kellerbereich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz, um zusätzlich einen Trockner aufzustellen.

Großzügige, helle Räume mit idealer Aufteilung für Paare oder kleine Familien.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sandra Vanthournout