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Südostansicht Rückseite Bungalow Gartenhaus Terrasse mit Sichtschutz Wohnraum Schlafraum WC /Dusche Küche Abwassergrube Westansicht Grundriss
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Ihr Platz für Freizeit und Erholung

Langer Grund e.V. 23, 15295 Groß Lindow , Weissenspring – Brandenburg
33.000 €
2
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Laube, Datsche, Gartenhaus

Der massive kleine Bungalow hat Platz für 2 Personen. Er ist teilweise möbliert ( Küchenzeile, Bett) und bietet mit der großen (22 qm) überdachten Terrasse ein gemütliches Sommerdomizil.
Ein kleines Holzhaus nimmt Gartenmöbel und Geräte auf.

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Objekt-Nr
OM-446821
Objektart
Haus
Objekttyp
Laube, Datsche, Gartenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
33.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.103 €
Gesamtkosten
ca. 36.103 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 33.000 €
Grunderwerbsteuer 2.145 € (6,50%)
Notarkosten 631 € (1,91%)
Grundbucheintrag 328 € (0,99%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,53%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

WC mit Dusche, möblierte Küche, Schlafraum, Wohnraum, Flur
Das Dach wurde saniert. Der Elektroboiler aus Platzgründen nach Außen verlegt.
Das Grundstück hat einen Brunnen für Gartenwasser.
Elektroversorgu­ng und Wasser erfolgt über die Gemeinschaftsanlage des Vereins. Die Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Abwassergrube wird nach Bedarfsanmeldung vom TAZV geleert.

Lage

Zwischen den Ortsteilen Weissenspring und Schlaubehammer an der Kreisstraße liegt die Erholungssiedlung "Langer Grund" e.V. . Die Verkehrsfläche zwischen den Erholungsgrundstücken (Eigentumsland) ist im zu 1/9tel Anteil im Eigentum der Anlieger. Zwischen dem Oder-Spree-Kanal und dem Brieskower Kanal, nur 6 km entfernt vom Helenesee und in Odernähe finden Hobbyangler hier einen perfekten Standort. Das sonnige Eckgrundstück ist eben und liegt direkt an den gemeinschaftlichen Parkflächen.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
4.0km
Gesundheit
4.7km
Kinderfreundlich
3.2km
Gastronomie
1.1km
Kultur
4.9km
Einkaufen
2.7km
Nachtleben
1.1km
ÖPNV
1.0km

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Die Lage im Außenbereich und die saisonale Wasserversorgung über den Verein begrenzt die Nutzungsdauer auf die warme Jahreszeit. Ein Dauernutzungsrecht als Wohnsitz ist nicht zulässig.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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