Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung – modernes Wohnen mit Weitblick und Komfort - sofort bezugsfrei

Eine Neubau-Traumwohnung: Lichtdurchflutete 4 Zimmer mit Weitblick von der Zugspitze bis zum Olympiaturm!

Die praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 7. und obersten Etage des modernen Neubaus (BJ 2019). Der barrierefreie Zugang erfolgt mit dem Aufzug von der Parkgarage oder Erdgeschoss bis in die Wohnung. Hier finden sich neben dem Wohn-Esszimmer noch drei weitere Räume, die entweder als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als attraktive Homeoffice-Räume genutzt werden könnten.

Die Küche befindet sich in der Mitte der Wohnung und kann frei nach eigenen Wünschen gestaltet werden. (Die auf den Fotos zu sehende Küchenzeile ist nicht im Preis enthalten). Die direkt anschließende Loggia mit Festverglasung bietet praktischen Stauraum oder ein schönes Plätzchen um den Ausblick zu genießen.

Zwei gut ausgestattete, hell und modern geflieste Bäder vervollständigen den Wohntraum im Glücksgefühl und ermöglichen die Wahl zwischen Badewanne oder Dusche. Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden.

Der Balkon wird vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von Licht verwöhnt und lädt zum entspannen und genießen ein. Sonnenuntergänge oder der Nachthimmel laden auch zu später Stunde zum Verweilen ein.

Ein Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. (Kaufpreis: 29.000,-€) Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und nicht vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der tollen Lage und Ausstattung der Wohnung mit Glücksgefühl in Germering.

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Verkauf von privat! Es fällt keine Provision an.
° Bitte keine Makleranfragen! °

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Harthaus in der Kleinstadt Germering. Weniger als fünf Gehminuten entfernt ist die S-Bahn-Station Harthaus mit den S-Bahnlinien S5 und S8, die innerhalb von 10 Minuten in Pasing sind und in 20 Minuten in der Innenstadt. Außerdem sind mehrere Buslinien in direkter Nähe.

Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Physiotherapeuten und Apotheken.

Die direkte Anbindung an die A8 sowie an den Autobahnring sind perfekter Ausgangspunkt für berufliche wie private Ziele. Durch die Lage am Ortsrand gibt es in direkter Nähe Spazierwege und Fahrradrouten in der Natur. Gleichzeitig finden sich sowohl in Germering als auch in der näheren Umgebung ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Stadthalle mit einem großartigen Kulturprogramm, der Germeringer See, verschiedene Spiel- und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Nähe zum Ammersee, Starnberger See und dem ganzen 5-Seen-Land ist für Naturliebhaber ein großer Schatz.