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gepflegter Bungalow in Seenähe - provisionsfrei

15712 Königs Wusterhausen OT Senzig (Senzig) – Brandenburg
670.000 €
4
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
1.071 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Ein moderner, heller Winkelbungalow im gepflegten Zustand und Südausrichtung, besticht durch ein offenes Wohnkonzept
auf einer Ebene mit überdachter Terrasse auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet.
Der Krüpelsee, den man quasi vor der Haustür hat, ist vom Grundstück aus zu sehen und nur ca. 100m entfernt. Zur Badestelle sind es
vom Haus nur ca. 150m.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-446795
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.136 €
Gesamtkosten
ca. 722.135 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 670.000 €
Grunderwerbsteuer 43.550 € (6,50%)
Notarkosten 5.688 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.479€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Baujahr 2013 in massiver Bauweise
- Grundstück ca. 1.071m²
- Wohnfläche ca. 124m²
- 4 Zimmer
- offene Einbauküche
- 2 Bäder (Duschbad & Wannenbad)
- Kaminofen
- HWR
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- elektrische Rollläden
- große bodentiefe Fenster zur Terrasse und Garten
- überdachte Terrasse
- ca. 40 qm Staufläche im Dachboden
- Doppel-Carport
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gartenhaus
- Glasfaser liegt am Grundstück an
Ausstattung
Fußbodenheizu­ng im ganzen Haus mit moderner Brennwerttechnik/Gas, Sonnenkollektoren, Kaminofen, elektrische Rolladen, große
offene Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder, große bodentiefe Isolierglasfenster zur Terrasse und Garten, Massivbauweise, großformatige Fliesen
im ganzen Haus, zusätzlicher Stauraum von ca. 40 qm im Dachboden, sehr gute Wärmedämmung, Internet/Telefon-Anschluß im Haus,
Glasfaser liegt am Grundstück an, Doppel-Carport, eigener Brunnen im Garten, Gartenhaus, komplett
eingezäuntes Grundstück.
Preisinformation
­
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies­e Immobilie können Sie PROVISIONSFREI vom Eigentümer erwerben.

Lage

Im gefragten Ortsteil Senzig in Königs Wusterhausen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, die
durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern in individueller Bauweise charakterisiert ist. Der Krüpelsee ist in Sichtweite/ca. 100m
entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte sind im Umfeld vorhanden.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kitas sowie schulische Einrichtungen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in wenigen
Minuten nach Königs Wusterhausen oder zum A10 Center mit einer Vielzahl von Geschäften. Die nahegelegene S-Bahn/Regionalbahn
in Königs Wusterhausen erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad, dem Bus (Bushaltestelle ca. 200 m entfernt) oder mit dem Auto in etwa
5 Minuten, das Krankenhaus Königs Wusterhausen in ca. 8 Minuten.
Die Autobahnauffahrt Wildau erreichen Sie in ca. 10 Minuten, zum Flughafen sind es ca. 20 Minuten und ins Zentrum von Berlin
gelangen Sie mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
46,75 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: M. Freudenberger