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5,5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen Lage von Böblingen. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer und 2 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde 2014 renoviert. Neu: 2 Bäder, Böden, Fenster, komplette Elektrik, komplette Wasserversorgung, Gasheizung, Solar, Außenbereich.

Im angelegten Garten befinden sich alte Obstbäume.
Das Haus ist unterkellert.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-446739
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
673.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.236 €
Gesamtkosten
ca. 715.235 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 673.000 €
Grunderwerbsteuer 33.650 € (5,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue hochwertige Küchenzeile vorhanden mit Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd.

Lage

Böblingen, als Kreisstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, Nähe Thermalbad, Nähe Wald, Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Bäckerei.

Lage-Check

Sport
200m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
400m
Gesundheit
350m
Natur
200m
Gastronomie
400m
Kultur
950m
Nachtleben
400m
ÖPNV
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
202,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Marianne Matzer