Attraktives Mehrfamilienhaus in Halle – ca. 6,7 % Rendite – 60 Apartments

Zum Verkauf steht ein ertragreiches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) mit insgesamt 60 Apartments.

Das Objekt überzeugt durch eine stabile Jahresnettokaltmiete von ca. 235.680 € sowie eine Rendite von ca. 6,7 % p. a. (auf Basis der aktuellen Jahresnettokaltmiete) und eignet sich ideal als nachhaltiges Anlageinvestment.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.560 m², das Grundstück umfasst rund 1.070 m².
Die Apartments sind jeweils mit Badewanne oder Dusche sowie WC ausgestattet und eignen sich besonders für studentisches Wohnen sowie für Kurz- und mittelfristige Vermietungskonzepte.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Highl­ights
•Mehrfamilienhaus mit 60 Apartments
•Jahresnettokaltmi­ete: ca. 235.680 €
•Rendite: ca. 6,7 % p. a. (auf Basis JNKM)
•Wohnfläche: ca. 1.560 m²
•Grundstück: ca. 1.070 m²
•Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
•Nähe Hauptbahnhof Halle (Saale)
•Ideal für studentisches Wohnen
•Kurz- und mittelfristige Vermietung möglich
•Provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer
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Objekt­daten
•Objektart: Mehrfamilienhaus
•Aktuelle Nutzung: Vermietet
•Übernahme: Nach Vereinbarung
Flächen:
•Apart­ments: 60
•Zimmer gesamt: 80
•Wohnfläche: ca. 1.560 m²
•Grundstück: ca. 1.070 m²
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Ausstattung
•­Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen, Vinyl/PVC
•Heizung: Zentralheizung (Gas)
•Ausstattung: Terrasse, Keller
•Bäder: Badewanne oder Dusche, WC

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale) in der Landsberger Straße mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie des Hauptbahnhofs.