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Gemütliches Appartment mit Einbauküche in Uninähe in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus
44225 Dortmund (Barop) – Nordrhein-WestfalenDo-Barop, großzügiges gemütliches Appartment in sehr gepflegtem
Mehrfamilienhaus, an Studenten oder Perufspendler zu vermieten.
Die Wohnung wird zum 01.07.2026 frei.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Wohnung wird frisch weiss gestrichen übergeben.
Die Wohnung wird also komplett renoviert übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt 510,00 €.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung, so dass auch nur dass abgerechnet wird, was Sie verbrauchen.
Hier ist ein Vertrag mit einem Gasversorger ihrer Wahl abzuschließen.
Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal, und schreiben etwas zu ihrer Person.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben nicht bearbeitet werden.
Vielen Dank!
Hundehaltung ist nicht möglich!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-446730
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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410 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Helles und freundliches Appartment für Studenten oder Berufspendler in gepflegtem Haus in bevorzugter Wohnlage.
Die Wohnung ist 36 qm groß. In dem Flur und in der Küche sind helle Fliesen verlegt. In dem Wohn-/Schlafzimmer liegt Nußbaumlaminat.
Die Küche ist durch eine Tür vom Flur getrennt.Über diesen Wohnungsflur gelangt man in den Wohnbereich- und Schlafbereich
Die Küche verfügt über ein Fenster.
Die Einbauküche ( Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Hängeschränke, Backofen ) gehört zur Wohnung.
Sowohl in der Küche als auch in Wohnraum sind Rolläden vorhanden
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Lage
Dortmund-Barop, Sackgassenlage direkt an der Boemke!
Sehr gute Anbindung zur Uni!
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto sind die B1/A40, die A45 und die B54 sehr gut in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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156,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Treppenhausreinigung wird durch eine externe Firma ausgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch die Familie.
BITTTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Mirko Mustroph
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