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3 Zimmerwohnung in Euskirchen
Eifelring 75, 53879 Euskirchen – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Euskirchen.
Nebst der 3 Zimmer , Vollbad und Balkon verfügt das Objekt über einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum /Fahrradraum.
Aktuell ist die ETW vermietet.
Die Höhe des Hausgeldes ist an den individuellen Verbrauch der Mieter angepasst.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-446673
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.943 €
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Gesamtkosten
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ca. 226.943 €
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Hausgeld mtl.
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546 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sanierung 2016:
Neue Fenster 3 fachverglast
Dämmung der Rollladenkästen
Neues Bad
Boden und Wandbeläge
Zum Teil :
Stromleitungen erneuert
Türen z. T. ausgetauscht/ aufbereitet
Lage
Die Kreisstadt Euskirchen, mit ihren ca. 56.000 Einwohnern, ist das Zentrum einer ganzen Region.
Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings ergänzen sich die gut erhaltenen historischen Gebäude, der „Alte Markt“ und moderne Geschäftshäuser. Namhafte Kaufhäuser, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Cafés entlang der Fußgängerzone, laden im Zentrum von Euskirchen zum Bummeln ein.
Ärzte, Ämter, Krankenhaus etc. – alles was eine gute Infrastruktur ausmacht – sind entweder fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus sehr gut zu erreichen. Für Autofahrer stehen drei günstig gelegene Parkhäuser und viele Parkplätze zur Verfügung.
Das Theater Euskirchen, der Kulturhof, die Museen oder aber das Kino bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. In und um Euskirchen findet man ein herausragendes Freizeitangebot vor.
Entfernungen:
Hauptbahnhof Euskirchen ca. 500 m / A1 ca. 5 km / Bonn ca. 32 km / Köln ca. 50 km / Aachen ca. 85 km / Trier ca. 40 km
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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