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4 Zimmer NEUBAU Wohnung zu Mieten in Friesenhofen Leutkirch nähe Isny

Hinznanger Str. 22, 88299 Leutkirch (Friesenhofen) – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Neubau
Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Garten – Effizienzhaus 40 in Friesenhofen (bei Leutkirch / Isny)

Mietkonditionen

Ka­ltmiete: 1.090 €

Nebenkostenvorauszahlung:­ 190 €

Einbauküche: 69 €

Stellplatz: 39 €

Gesamtmiete: 1.398 € / Monat

Fertigstellung / Verfügbarkeit
Bezugsfertig ab: 01.07.2026

Kontakt & Bewerbung

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Objekt-Nr
OM-446657
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
39 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

✨ Effizienzhaus-Stufe 40 – sehr niedrige Energiekosten
Luft-Wärme-Pump­e mit PV-Anlage & Batteriespeicher
️ Fußbodenheizung in allen Räumen
️ Moderne, großzügige Einbauküche inklusive (69 € mtl.)
Große Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil
3-fach-Wärmeschu­tzverglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Lüftungsanlage – frische Luft & gesundes Raumklima
Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
Eigener Stellplatz direkt am Haus (39 € mtl.)
Fahrradabstellmöglichke­it vorhanden
Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz

Lage

Erstklassig wohnen im Allgäu – ruhig, modern & energieeffizient!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil befindet sich im charmanten Dorf Friesenhofen, nur wenige Minuten von Leutkirch und Isny im Allgäu entfernt.
Das Gebäude wurde im hochwertigen Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf neuestem Stand der Technik.

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Natur und Wohnkomfort legen.

Lage-Check

Natur
1.1km
Kinderfreundlich
150m
Sport
200m
Gastronomie
250m
Gesundheit
6.4km
Einkaufen
300m
Kultur
3.5km
Nachtleben
250m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Steffen Schele

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