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Schöne 3-Zimmer EG Wohnung im Ortskern von Heiligenwald

Schulstraße 9, 66578 Schiffweiler Heiligenwald (Heiligenwald) – Saarland
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 84 m²) im Ortskern von Schiffweiler-Heiligenwald – ideal für Senioren.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden (alles drin, außer Spülmaschine).
Der Zugang ist barrierearm: Nur drei Treppenstufen mit stabilem Geländer ermöglichen auch älteren Menschen einen sicheren Zugang. Ein Geräumiges Kellerabteil, Stellplatz und Einbauküche gehört zur Wohnung. (Küche kann durch eigene ersetzt werden).

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Objekt-Nr
OM-446593
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- gepflegter Zustand
- Zentralheizung
- Winterdienst
- Einbauküche
- älteres, geräumiges Bad mit Wanne
- Stellplatz

Lage

Zentrale und ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des betreuten Wohnens, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für selbstständiges Wohnen mit optionaler Unterstützung.

Lage-Check

Natur
50m
Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
350m
Sport
50m
Kultur
350m
Nachtleben
100m
ÖPNV
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 250 €
Kaution: 1.500 €
Bezugsfrei ab 01.05.2026

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