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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Scheppmannskamp 9, 45357 Essen (Dellwig) – Nordrhein-WestfalenIn einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 73,27 m².
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen.
Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.
Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Einrichtung.
Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein geräumiger Flur mit integrierter Abstellkammer sorgt für zusätzliche Staufläche und eine klare Raumstruktur.
Ergänzend steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der weiteren praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
Optional kann eine Garage direkt hinter dem Haus für monatlich 70,00 € angemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-446528
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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513 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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155 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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235 €
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Mietsicherheit
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1.539 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Angaben zur Ausstattung
- 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 72 m²
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit ca. 25 m²
- Schlafzimmer mit ca. 16 m²
- Weiteres Zimmer (ca. 12 m²) flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Separate Küche mit ca. 9 m²
- Tageslichtbad, zeitlos weiß gefliest, mit Badewanne
- Geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer
- zusätzlicher Keller
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
- Wohnung bereits leergezogen – kurzfristige Übernahme möglich
- Optional Garage direkt hinter dem Haus für 70,00 € monatlich
Lage
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 73,27 m².
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen.
Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.
Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Einrichtung. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiger Flur mit integrierter Abstellkammer sorgt für zusätzliche Staufläche und eine klare Raumstruktur.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wände werden vor Übergabe frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand übergeben wird.
Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
Optional kann eine Garage direkt hinter dem Haus für monatlich 70,00 € angemietet werden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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150,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: D. Schlichterle
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