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Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Pforzheim-Büchenbronn Lange Str. 10, 75180 Pforzheim

Lange Str. 10, 75180 Pforzheim (Büchenbronn) – Baden-Württemberg
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Büchenbronn in ruhiger Südlage. Das Baujahr ist 1982. Die Fußbodenheizung und der Parkettfußboden sorgen für wohlige Wärme. Ein Balkon Richtung Südeb lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC.

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Objekt-Nr
OM-446498
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Büchenbronn in Pforzheim und ist ein Höhenstadtteil im Grünen. Büchenbronn ist ein charmanter Vorort mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden, u.a. mit Lebensmittelmarkt, Apotheke, zwei Hausarzt-, zwei Zahnarzt- und zwei Physiopraxen, Fittnessstudios, ein Optiker, mehrere Bäcker und Metzger und zwei Bankfilialen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Vereinen. Neben verschiedenen Kitas haben wir eine Grundschule und ein Gymnasium vor Ort. Der Öffentliche Personennahverkehr ist bestens ausgebaut. Die Busse haben eine kurze Taktung, meistens ca. 15 Minuten und keine weiteren sind Sie in der Stadtmitte von Pforzheim.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
200m
Gastronomie
250m
Einkaufen
200m
Sport
650m
Kultur
1.6km
Nachtleben
300m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
156,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Reinhard Klein