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Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Eintrachtstr. 10, 52382 Niederzier (Huchem-Stammeln) – Nordrhein-WestfalenDas Gebäude in der Eintrachtstraße 10 umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen, gepflegten Zustand und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Zudem wurde 2011 eine Dachbodendämmung vorgenommen, während die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert wurde.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.
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Objekt-Nr
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OM-446482
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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530 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.590 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Frisch sanierte Wohnung
- Badezimmer neu
- Laminat neu
- Tapete neu
- frisch gestrichen
Lage
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich in einer einfachen, jedoch infrastrukturell gut angebundenen
Wohnlage von Niederzier, Ortsteil Huchem-Stammeln.
Direkt in der Nähe befindet sich der Bahnhof Niederzier Huchem-Stammeln, der eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Parksituation ist unkompliziert: Es stehen sowohl Flächen auf dem Grundstück als auch entlang der Straße zur Verfügung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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168,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kaution 3 Kaltmieten
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Angebot von: Büro Dahmen
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