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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Passauer Innstadt, fußläufig zur Altstadt

Mariahilfberg 12, 94032 Passau (Innstadt) – Bayern
730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses von 1994 in der Passauer Innstadt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Einbauküche. Bad mit Dusche und Tageslichtfenster. Im Zuge der Neuvermietung wurden Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgestattet sowie Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd neu installiert. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien direkt am Haus.

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Objekt-Nr
OM-446376
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
730 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Küchengeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd), frisch verlegtes Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-/Sat-TV-Anschluss, Zentralheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Passauer Innstadt am Mariahilfberg, einem der beliebtesten Stadtteile von Passau. Innenstadt, Universität, Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Gastronomie
200m
Natur
50m
Einkaufen
150m
Gesundheit
250m
Sport
150m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
350m
ÖPNV
150m
Nachtleben
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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