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Gelegenheitskauf/Ferienwohnung

94379 St. Englmar (Predigtstuhl) – Bayern
44.900 €
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Gelegenheitskauf, Ferienwohnung aus Gesundheits- und Altersgründen zu verkaufen. 1-Zi-Apartment mit ca. 38 Quadratmeter im Erdgeschoss. Bad mit Wanne und WC. Separates Stockbett, neu möbliert und neu renoviert. Platz für bis zu 4 Personen. Terrasse mit ca. 12 Quadratmetern zu Dreivierteln überdacht - war für uns ein zweites Wohnzimmer. Wegen Krankheit günstig abzugeben.

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Objekt-Nr
OM-446354
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
44.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.675 €
Gesamtkosten
ca. 47.574 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 44.900 €
Grunderwerbsteuer 1.572 € (3,50%)
Notarkosten 726 € (1,62%)
Grundbucheintrag 378 € (0,84%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 195€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,52%

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Baujahr
1972

Angaben zur Ausstattung

Hallenbad im Haus. Stellplätze im Hof frei verfügbar.

Lage

St. Englmar im Bayrischen Wald, Ferienpark, Sommerrodelbahn, Wasserrutsche, Achterbahn, Baumwipfelpfad, Sommer- und Wintersport, mehrere Skilifte, Skilanglauf, Radtouren u.v.m.

Lage-Check

Natur
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
56,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Kontaktaufnahme gern per Telefon 0152/54 51 51 52 oder auch per Email.

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