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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in ruhiger Lage

Röngtenstr. 10, 76689 Karlsdorf-Neuthard (Karlsdorf) – Baden-Württemberg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle und offene DG-Wohnung in einem 3-Familienhaus mit offenem Wohnkonzept in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung hat ein einen offenen Wohn-Essbereich mit einer Loggia/Wintergarten als Highlight, sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Carport inklusiver eigener Wallbox bietet eine bequeme Möglichkeit zum Laden eines E-Autos, spart dabei Zeit und Kosten.

Abgerundet wird das Angebot mit einem persönlichen Kellerabteil, sowie einem Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Sofort Bezugsfrei

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Objekt-Nr
OM-446344
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufteilung:
- Wohnen: 31,80 m²
- Schlafen: 13,11 m²
- Küche: 7,44 m²
- Badezimmer: 6,69 m²
- Home-Office: 7,43 m²
- Flur: 5,95 m²
- Loggia/Wintergarten: 5,85 m²

- Bodenbeläge: Fliesen / Laminat
- Fenster: Holzfenster Nussbaum 2-Fach verglast.
- Türen: weiß
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Wintergarten zur Vorderseite

- Internet bis zu 1000 Mbit/s
- Kabelanschluss

- Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

- Carport mit Wallbox

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Karlsdorf-Neuthard, eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, bietet eine idyllische Lage, die sich perfekt für Familien und Pendler eignet. Gelegen im Herzen der malerischen Region Baden-Württemberg, bietet diese Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter die Autobahnen A5 und A8, sowie die Nähe zum Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr ermöglicht.

In Karlsdorf-Neuthard finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, während die malerischen Städte und Dörfer der Region ihren eigenen besonderen Charme versprühen.

Mit einer vielfältigen Immobilienlandschaft, die von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten reicht, bietet Karlsdorf-Neuthard für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.

Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Karlsdorf-Neuthard.

Lage-Check

Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
600m
Sport
150m
Natur
550m
Einkaufen
400m
Gastronomie
350m
Kultur
550m
Nachtleben
350m
ÖPNV
550m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
190,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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