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890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung hat eine Größe von 89 m², befindet sich im 11. OG im Schillerteichcenter in Wolfsburg, ist auch über 2 Fahrstühle zu erreichen.
Sie umfasst folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer (teilmöbliert), Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer (teilmöbliert), Bad (mit Wanne), Küche mit Einbauküche (außer Kühlschrank und Geschirrspüler), Abstellraum, Windfang, Flur, Balkon mit Lagerraum. Das Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu dem überdachten Balkon.
Die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung, mit bodentiefen Fenster-Elementen, ist sehr lichtdurchflutet. Als ein besonderes Highlight ist im Schillerteichcenter das Schwimmbad und die Sauna zu erwähnen. In einem Gymnastikraum werden 2x wöchentlich Kurse angeboten, ein weiterer Raum bietet eine Tischtennisplatte und ein Partyraum inkl. Küche mit Geschirrnutzung, sowie Toiletten.
All diese Räumlichkeiten werden ausschließlich von den Bewohnern genutzt, die Nutzung dafür ist bereits in der Miete enthalten. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum, ein Wäscheraum und ein Werkraum.
Für die Fahrzeuge steht vor dem Gebäude eine große kostenlose Parkfläche zur Verfügung
(mit Parkausweis).
Die Entfernung zur Innenstadt (City Galerie): ca. 800 m (10 Min. zu Fuß)
Die Entfernung zum VW Eingang Tor Ost: ca. 2 Km (25 Min. zu Fuß)
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Bank, Ärzte und Apotheken.
Sehr gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Es ist der Pflegedienst von Bettina Harms in unmittelbarer Nähe ansässig, sowie die Tanzschule Wehke.
Haustiere erlaubt nach Absprache
Eine Selbstauskunft wird vorausgesetzt.

Besichtigung­ gern nach Absprache
Bei Interesse bitte melden unter: Tel.: 0160-90224422

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Objekt-Nr
OM-446331
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
16
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
89 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
150
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Als ein besonderes Highlight ist im Schillerteichcenter das Schwimmbad und die Sauna zu erwähnen. In einem Gymnastikraum werden 2x wöchentlich Kurse angeboten, ein weiterer Raum bietet eine Tischtennisplatte und ein Partyraum inkl. Küche mit Geschirrnutzung, sowie Toiletten.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt (City Galerie): ca. 800 m (10 Min. zu Fuß)
Die Entfernung zum VW Eingang Tor Ost: ca. 2 Km (25 Min. zu Fuß)
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Bank, Ärzte und Apotheken.
Sehr gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Es ist der Pflegedienst von Bettina Harms in unmittelbarer Nähe ansässig, sowie die Tanzschule Wehke.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
200m
Natur
50m
Gesundheit
350m
Sport
100m
Kultur
550m
ÖPNV
200m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Wilde