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Zweifamilienhaus
46354 Südlohn-Oeding (Oeding) – Nordrhein-WestfalenDas Zweifamilienhaus mit 200 m2 Wohnfläche auf einem 716 m2 Grundfläche befindet sich in Südlohn-Oeding. Das Haus verfügt 8 Zimmer, 2 Badezimmer und 4 Toiletten.
Die obere Wohnung hat ein Balkon un die Untere Wohnung hat eine Terrasse mit nach Süden ausgerichtetem Garten. Das Haus is voll unterkellert mit oben eine große Dachboden. Es gibt eine Doppelgarage mit Platz für eine kleine Werkstatt. Gasheizung ist installiert in 2013. Es braucht einige Modernisierungen.
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Objekt-Nr
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OM-446275
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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389.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.656 €
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Gesamtkosten
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ca. 419.655 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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237 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Lage
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit zwei Eingänge zum Wald ungefähr 100m entfernt. Das großes Einkaufszentrum in Oeding ist in die Nähe. Die niederländische Grenze liegt auf 300m, und in Winterswijk gibt es noch weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Borken ist nicht weit weg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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212,81 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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