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Großzügige Dachgeschosswohnung in Grafschaft
Am Stünzel 4b, 57392 Grafschaft, Schmallenberg (Grafschaft) – Nordrhein-WestfalenHelle, moderne und großzügige 4+1-Zimmer-Wohnung in Fachwerkhaus mit Geschichte.
Das Haus ist mit einer Hybrid-Heizung (Wärmepumpe und Gas-Brennwertheizung für sehr kalte Tage) ausgestattet, welche 2023 eingebaut wurde. Internetnutzung ist kostenlos möglich.
Das "+1"- Zimmer ist ein innenliegendes Zimmer, nutzbar z.B. zum Lagern oder als begehbarer Kleiderschrank; Tageslicht durch ein "Tageslicht-Prisma"
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-446219
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
Hochwertiger CV-Designboden in Holzdielen-Optik
Satellitenantennenanschluß
Unentgeltliche Internetnutzung ist möglich (separate Internet-Nutzungsvereinbarung muss ggf. abgeschlossen werden; sie ist kein Bestandteil des Mietvertrages).
Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, großer Trockenboden.
Tür-Gegensprechanlage.
El. Durchlauferhitzer für Warmwasser.
Lage
Genießen Sie in Mitten im ehemaligen "Bundesgolddorf" Grafschaft den Blick auf das Kloster Grafschaft und den "heiligen Berg des Sauerlands", den 658m hohen Wilzenberg.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im Ort einen traditionellen Gasthof sowie eine Bäckerei mit Café.
Die waldreiche und bergige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
In kürzester Zeit (Entfernung ca. 2km) erreichen Sie den nächstgrößeren Ortsteil Schmallenberg, welcher Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Schule, Ärzteversorgung und vieles Weitere bietet.
In ähnlicher Entfernung befindet sich das Fraunhofer-Institut für Molekularbiologie und Angewandte Ökologie.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Grundriss / Maße unverbindlich
Energieausweis
Sonstiges
Vermietung nur an Nichtraucher.
Kündigungsverzicht 12 Monate = Mindestmietdauer 15 Monate
Kostenlose Stellplätze für Mieter sind auf dem Grundstück vorhanden.
Impressum:
Harald Dick
Bültbek 22
22962 Siek
Mail: AmStuenzel4b@gmx.de
Makleranfragen unerwünscht (§ 7 UWG).
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Angebot von: Harald Dick
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