Erstbezug - Stilvoll modernisiertes Reihenendhaus in Top-Lage von Lüneburg

Dieses hochwertig modernisierte Reihenendhaus in attraktiver Lage von Lüneburg befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im Stadtteil „Schäferfeld“ und vereint zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet die Immobilie den idealen Rahmen für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit sofortigem Einzugskomfort suchen.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde das Haus mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität auf einen modernen Stand gebracht. Neue Fenster, eine neue Elektrik sowie eine moderne Wärmepumpe sorgen nicht nur für ein stimmiges Wohngefühl, sondern auch für zeitgemäßen Komfort und eine sehr gute Energieeffizienz. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.
Als Reihenendhaus profitiert das Objekt von einer besonders angenehmen Wohnsituation mit mehr Licht, mehr Privatsphäre und einem spürbar großzügigeren Wohngefühl. Das ca. 380 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit, Familie und Erholung. Hier entstehen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in ruhiger und zugleich gefragter Umgebung.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre wertige Ausstattung, sondern auch durch ihre klare Positionierung: einziehen, wohlfühlen, langfristig genießen. Wer ein geschmackvoll renoviertes Zuhause in Lüneburg sucht, das Substanz, Stil und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Highlights auf einen Blick:
Reihenendhaus in gefragter Lage von Lüneburg
Erstbezug nach umfassender Renovierung
ca. 120 m² Wohnfläche
ca. 380 m² Grundstück
5,5 Zimmer
Energieeffizienzklasse­ B
neue Wärmepumpe
neue Fenster
neue Elektrik
modernes, helles und hochwertiges Wohnambiente
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung

Balk­on, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Es wurde in 2025 eine neue Wärmepumpe eingebaut, darüber hinaus verfügt das Haus über eine neue Elektrik, neue Fenster, sowie neue Böden.
Vorsorglich wurde bereits die Installation einer Wallbox und einer PV- Anlage auf dem Dach ermöglicht.
Weitere Angaben

Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche:­ ca. 384 m²

Das Reihenendhaus liegt in einer gewachsenen, angenehm wohngeprägten Umgebung. Die Straße ist von klassischer Wohnbebauung geprägt und bietet mit Tempo-30-Regelung, Gehwegen auf beiden Seiten und guter Erschließung ein solides, familienfreundliches Umfeld.
Die Lüneburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten bequemer erreichbar und unterstreicht die besondere Altstauglichkeit dieses Standorts. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B4 ist mit dem Auto in ebenfalls nur rund 5 Minuten erreichbar und ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen (z.B. Hamburg).
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer der beliebtesten Städte Norddeutschlands. Lüneburg steht für historische Atmosphäre, hohe Lebensqualität und eine starke Mischung aus urbanem Leben, Nahversorgung und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vielfältig vorhanden, während Spazier- und Erholungsmöglichkeiten das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ein modernisiertes Zuhause in einer etablierten Lage suchen – mit guter Alltagstauglichkeit, angenehmer Wohnatmosphäre und dem besonderen Flair der Hansestadt Lüneburg.
Darüber hinaus liegt ein wunderschönes Waldgebiet nur ca. 500 Meter von dem Haus entfernt. Dieses eignet sich ideal für Ausflüge oder Spaziergänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel