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4-Zi-Whg in Klütz | EG | Nähe Ostsee & Kita

An der Bamburg 13, 23948 Klütz – Mecklenburg-Vorpommern
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
78,30 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich saniert. Auf rund 78 m² verteilen sich vier Zimmer, die sich gut für Familien oder auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf eignen.

Alle Räume sind hell und praktisch geschnitten. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Dadurch ist die Wohnung flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen anpassbar.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gehalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und im Alltag unkompliziert nutzbar.

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Objekt-Nr
OM-446187
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.890 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Räume sind hell gestaltet und mit einem modernen Boden ausgestattet.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Küche ist separat angeordnet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, da keine Einbauküche vorhanden ist.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Klütz, einer kleinen Stadt mit viel Grün und angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein großer Vorteil ist die direkt angrenzende Kita, wodurch sich besonders für Familien kurze Wege im Alltag ergeben. Auch eine regionale Schule sowie Ärzte sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort.

Die Ostsee ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu spontanen Ausflügen, Spaziergängen oder entspannte Stunden am Wasser ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut. Die Städte Grevesmühlen und Wismar sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
600m
Natur
400m
Gastronomie
450m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Kultur
400m
ÖPNV
450m
Nachtleben
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Anfrage per E-Mail mit folgenden Angaben:

Vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
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Aktuelle berufliche Situation bzw. Einkommensart

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Wir haben in dem Objekt unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Angebot von: Stefan-Lukas Benecke