ohne-makler
Hausansicht Flur Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Schlafzimmer Küche Bad Bad Grundriss
Exposé drucken

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Wuppertal-Elberfeld

Jülicherstr. 1, 42117 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
575 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in attraktiver Lage von Wuppertal-Elberfeld – unweit der Universität.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-446170
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
575 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.450 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Auf ca. 50 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, wodurch sie sich ideal für Singles, Paare oder auch bedingt für eine 2er-WG eignet.

Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem:

ein neues Badezimmer mit Badewanne und Nische für Waschmaschine,
neue Vinylböden,
neue Fliesen in Bad und Küche,
neue Türen sowie
neue Heizkörper

eingebaut.

Zu­sätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Einbauküche sowie einen separaten Kellerraum.

Die gute Lage in Uni-Nähe sowie die gepflegte Hausgemeinschaft machen die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.

Lage

Die Jülichers Str. 1 befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, in unmittelbarer Nähe zur zentralen Elberfelder Innenstadt und dem Nützenberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ca. 2 Minuten zur Bushaltestelle Wuppertal Klever Platz, Fahrzeit zur Uni ca. 8 Minuten.

Lage-Check

ÖPNV
100m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
100m
Sport
300m
Gastronomie
50m
Gesundheit
300m
Kultur
300m
Natur
200m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen