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Erstbezug nach Teilrenovierung: 2-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK

Im Mainfeld 40, 60528 Frankfurt am Main (Niederrad) – Hessen
1.110 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine ansprechende 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 63 m² Wohnfläche im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederrad. Diese einladende Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen Blick auf den Main und vereint modernen Komfort mit urbaner Lebensqualität.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Die Einbauküche ist neu, ebenso der Fliesenboden. Das Parkett wurde abgeschliffen und neu versiegelt

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Objekt-Nr
OM-446156
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.110 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
16
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Küche
Neuer Fliesenboden
Parket abgeschliffen und neu versiegelt
Bad im Jahr 2023 renoviert
Balkon
Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt,
zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.
Auch das Universitätsklinikum Frankfurt ist nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Cafés. Grünanlagen und das Mainufer laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
ÖPNV
50m
Kultur
350m
Sport
400m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
101,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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