Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/446153/
Moderne, ruhige, zentrale, kleine 3-Zimmer Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
39108 Magedburg (Stadtfeld) – Sachsen-AnhaltDiese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Entresol-Gebäudes in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist 2026 frisch modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Sie ist barrierefrei und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Ein Keller gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-446153
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
545 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
110 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
40 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1910
|
|
Ausstattung
|
Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist frisch modernisiert und auf Qualität wurde wert gelegt
Lage
Die Adresse in Magdeburg-Stadtfeld Ost profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien 52, 72 und 73 und der Straßenbahnlinien 3, 4 und 5 die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. (MD HBF 10min) Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine lebendige Nachbarschaft. Familien und Berufstätige schätzen die familienfreundliche Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
130,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundriss
Sonstiges
Auf anFrage kann ich gerne ein Video mit einem Rundgang senden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Helge Förster
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/446153/