ohne-makler
Exposé drucken

Erstbezug nach Kernsanierung - Wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon

Bülser Str 24, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
1.065 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
103,91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese kernsanierte charmante 4,5 - Zimmer Altbauwohnung besticht durch ihren besonderen Charakter: hohe Decken, helle Räume und ein großzügiger Grundriss schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum entspannen ein und rundet das Wohnambiente ab.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen 2-Familienhauses. Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Alle Details im Überblick:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Altbauwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche
- 4 großzügige Zimmer + Speisekammer
- Hohe Decken mit Altbaucharme
- Balkon mit grüner Aussicht
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-446139
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.065 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
390 €
Mietsicherheit
3.195 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1922
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch kernsaniert und steht den neuen Bewohnern kurzfristig zum Einzug zur Verfügung. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar: Das Bad mit Dusche und Badewanne, die Küche mit großzügigem Essbereich und separatem Abstellraum/Speisekammer, sowie in etwa gleich große Zimmer, welche flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Das eine Zimmer hat Zugang zum großzügigen Balkon.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten.

Lage

Die Wohnung im Zweifamilienhauses befindet sich im Herzen von Gladbeck-Mitte, fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Gastronomie. Die Lage vereint urbane Infrastruktur mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sie erreichen schnell die Autobahnen A2 und A52, den Bahnhof Gladbeck-Ost und auch der Busbahnhof Gladbeck-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
400m
ÖPNV
100m
Sport
750m
Gastronomie
150m
Natur
250m
Kultur
1.1km
Nachtleben
700m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
134,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Benötigte Unterlagen:

- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA Auskunft
- Personalausweis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: