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Halle mit Vordach Luftbild mit Nachbarhalle Vorbereich zum Hallentor Ansicht von der Strasse Optimale Nutzung mit Regalen Grundriss
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Halle mit 300 m² und 6,50 m lichter Höhe, Vollwärmeschutz und Vordach

Lauterbachstr.17, 82538 Geretsried (Gelting) – Bayern
2.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
600 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die Halle hat 300 m² Grundfläche und hat eine lichte Höhe von 6,50 m. Geeignet für Lager, Werkstatt usw. Eventuell ist eine etwas frühere Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter möglich

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Objekt-Nr
OM-446091
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
350 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
600 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
340 m²
Lager-/Produktionsfläche
300 m²
Freifläche
40 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Halle hat ein Tor mit 4,5 m x 4,5 m, Vollwärmeschutz, einen flügelgeglätteten Betonboden. Die vorhanden Regale können evt. vom Vormieter abgelöst werden.
Das Vordach mit 4,5 m Tiefe, erlaubt entladen ohne Regen.
Glasfaseranschluß ist möglich.

Lage

Das Gewerbegebiet Gelting liegt 30 km südlich von München und an der Garmischer Autobahn. Alle bedeutenden Logistiker haben eine Dependence im Gewerbegebiet (DPD,DHL, GLS und Loxxess) UPS hat eine Filiale in 3 km Entfernung.
Alle Infrastruktureinrichtungen gibt es im näheren Umkreis.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
500m
Sport
550m
Gesundheit
1.4km
Einkaufen
150m
Gastronomie
1.0km
Kultur
700m
Nachtleben
1.0km
ÖPNV
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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