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Aussicht inclusive im 8.OG nach Stuttgart und zum Salonwald Ludwigsburg
70806 Kornwestheim – Baden-WürttembergDie Wohnung hat 84 m2 und befindet sich im obersten Stockwerk - 8.OG - Sie haben ihre Ruhe !
Kein Nachbar tanzt Ihnen auf dem Kopf herum .
Und Sie haben eine wunderbare und unverbaubare Fernsicht bis nach Stuttgart zum Fernsehturm und bis Ludwigsburg zum Salonwald .
Von Grund auf frisch renoviert - Boden , Wände , Decken usw.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-446071
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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364.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.317 €
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Gesamtkosten
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ca. 387.317 €
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Hausgeld mtl.
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631 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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84 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Heizung ( Wärmetauscher für die Fernwärme ) wurde vor ca. 3 Jahren erneuert daher auch das etwas höhere Hausgeld für das Darlehen dafür .
Das Rundumsorglos Paket mit Hausmeisterservice ist auch inbegriffen im Hausgeld und der Aufzug ist ja selbstverständlich .
Die Wohnung wurde komplett renoviert z.B. neuer Boden in Bad und WC und auch neues Laminat im Schlafzimmer und auch im Kinderzimmer .
Waschmaschinenanschluss im Bad und Geschirrspüler und Herd in der Einbauküche .
TG - Stellplatz in der Tiefgarage und auch 1 Keller gehören dazu .
Lage
Die Wohnung liegt im verkehrberuhigten Kornwestehim - Ost in einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen in 6 Hauseingängen mit eigenem Kinderspielplatz und eigener Tiegarage .
In etwa 200 Meter befindet sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf - Kimry - Zentrum .
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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80,50 kWh/(m²a)
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Wohnungslageplan Whg. 57
Sonstiges
Dazu gehört ein eigener Spielplatz und der städtische Spielplatz ist direkt nebenan ohne störende Strasse dazwischen .
Sollten Sie sonstige Unterlagen oder aber einen Termin zur Besichtigung wünschen dann melden Sie sich doch ganz einfach .
Der Verkauf der Wohnung erfolgt absolut privat , daher enstehen Ihnen keine Maklerkosten .
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Andreas Fesser
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