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3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

66663 Merzig – Saarland
162.000 €
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches mit einem Fahrstuhl versehen ist. Das Anwesen befindet sich in Merzig ( Gipsberg ) in eine Nebenstraße.
Aufteilung: Diele , Esszimmer, Küche, Bad , Wohnzimmer mit Balkon .
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.
Fenster 2015 und Heizung 2023 .
Tel. 015755238223

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Objekt-Nr
OM-445985
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.178 €
Gesamtkosten
ca. 175.177 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 162.000 €
Grunderwerbsteuer 10.530 € (6,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,08%)
Grundbucheintrag 899 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,93%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
144,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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